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Hochparterre-Wohnung in Gaienhofen

Willkommen am Bodensee! Schöne 2,5-Zimmer Wohnung in Horn

78343 Gaienhofen
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.6 m²
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Objekt-ID: 39030367

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.60 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 4.392,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe des Bodensees befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger und äußerst beliebter Wohnlage von Horn.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet. Eine praktische Insel mit großzügiger Sitzgelegenheit macht diesen Bereich nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ. Im gut geschnittenen Schlafzimmer finden Sie einen idealen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist hell und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.

Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. So wurde das Tageslichtbad vor etwa vier Jahren modernisiert und präsentiert sich entsprechend frisch und zeitgemäß. Der Balkon erhielt 2019 neue Fliesen und die Brüstung wurde ebenfalls neu gestrichen. Zudem wurden im Jahr 2020 neue Heizkörper installiert.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und der eigene Kellerraum bieten genügend Stauraum. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem zugeordneten Abstellplatz im Freien.

Die vorhandenen Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Nähe zum Bodensee, eine freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder Kapitalanleger ideal geeignet ist.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen persönlich alle Highlights dieser tollen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem Besichtigungstermin!
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Lage

78343 Gaienhofen
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Gaienhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.312,93 €/m² in Gaienhofen.

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