
Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Nilkheim
Sanierte Eigentumswohnung im DG mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Loggia - in Top Lage
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39032506
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.063,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Aschaffenburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dein Rückzugsort über den Dächern von Nilkheim:
Stell dir vor: Du wachst auf, öffnest die Tür zur Dachloggia – und der Blick schweift über grüne Baumkronen und ruhige Straßen. Kein Lärm. Kein Stress. Nur du, dein Kaffee und das Gefühl: Hier bin ich zuhause.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) ist kein Objekt – sie ist ein Gefühl.
Für Paare, die Ruhe und Stil suchen. Für kleine Familien, die Geborgenheit wollen. Für Menschen, die das Besondere schätzen.
Highlights, die überzeugen:
- Fußbodenheizung mit moderner Viessmann-Wärmepumpe
- Hochwertiger Fischgrätenboden – ein Design-Statement
- Neues Bad mit Dusche
- Große Dachloggia mit Ausblick
- Nur 3 Parteien im Haus – Privatsphäre garantiert in verkehrsberuhigter Zone
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftsflächen & Fahrradkeller
Stell dir vor: Du wachst auf, öffnest die Tür zur Dachloggia – und der Blick schweift über grüne Baumkronen und ruhige Straßen. Kein Lärm. Kein Stress. Nur du, dein Kaffee und das Gefühl: Hier bin ich zuhause.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) ist kein Objekt – sie ist ein Gefühl.
Für Paare, die Ruhe und Stil suchen. Für kleine Familien, die Geborgenheit wollen. Für Menschen, die das Besondere schätzen.
Highlights, die überzeugen:
- Fußbodenheizung mit moderner Viessmann-Wärmepumpe
- Hochwertiger Fischgrätenboden – ein Design-Statement
- Neues Bad mit Dusche
- Große Dachloggia mit Ausblick
- Nur 3 Parteien im Haus – Privatsphäre garantiert in verkehrsberuhigter Zone
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftsflächen & Fahrradkeller
Lage
63741 AschaffenburgAschaffenburg Nilkheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.902,64 €/m² in Aschaffenburg - Nilkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.686,97 €/m².
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