Etagenwohnung in Hamm (Sieg)

Willkommen zu Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das durch seine hochwertige Kernsanierung und modernen Wohnkomfort besticht. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit zur Wertsteigerung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² präsentiert sich die Wohnung in einem offenen, lichtdurchfluteten Design, das einladend und behaglich wirkt. Der Zugang zum Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Home Office oder zweites Schlafzimmer.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet und sorgt für eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die umfassende Kernsanierung bietet folgende Highlights:

- **Neuer Bodenbelag** in allen Wohnräumen schafft ein modernes und gepflegtes Ambiente.
- **Hochwertig ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und eleganten Fliesen sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl.
- **Energieeffiziente Warmwasserversorgung** durch neue Durchlauferhitzer.
- **Erneuerte Innentüren**, die zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität verbinden.
- **Frisch renovierter Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **Komplett erneuerte Elektrik**, die maximale Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.
- **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!