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Etagenwohnung in Göttingen

Wohnung im exklusiven unteren Ostviertel

37085 Göttingen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39035823

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.118,42 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese entzückende Drei-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Bestlage des unteren Göttinger Ostviertels in einer ruhigen Stichstraße.

Gleich beim Eintreten wirkt die Wohnung wunderbar gemütlich. Das Schlafzimmer befindet sich auf der sonnenabgewandten Seite. Daneben liegt das schicke Badezimmer mit Dusche, das 2022 komplett neu renoviert wurde.

Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Parkettboden und führt hinaus auf den geschützten Balkon in Süd-Westausrichtung. Direkt angrenzend liegt das dritte Zimmer, welches zur Zeit zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Abgerundet wird das Angebot durch die offene Küche.

Die Küche, die vorhandenen Schränke im Schlafzimmer und im Büro sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur sind optional zu erwerben.

Die Wohnung wird frei und ist somit auch für den Selbstnutzer wie auch den Kapitalanleger interessant. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,67 €/m² in Göttingen.

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