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Etagenwohnung in Wedel

Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel.

22880 Wedel
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Kaufpreis
269.800 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39037404

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 269.800 €
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Preis/m²: 4.150,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktiv modernisierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren überzeugt durch einen klaren Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine ruhige Wohnlage im grünen Wedel. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem einladenden, bezugsfertigen Zustand.

Der großzügige Wohnbereich mit schönem Parkett bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit weitem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die weiteren Zimmer verfügen über neue Bodenbeläge, glatte Wände und große Fenster, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem hochwertigen Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie modernen Armaturen ausgestattet. Helle, großformatige Wandfliesen kombiniert mit dunklem Boden verleihen dem Raum eine zeitlose Optik.

Die neue Einbauküche überzeugt durch viel Stauraum, moderne Geräte und eine ansprechende Holzoptik. Der separate Küchenraum mit Blick ins Grüne bietet perfekte Arbeitsbedingungen für Hobbyköche. (Auf den Fronten befindet sich noch die Schutzfolie, daher erscheinen sie blau. Die Küche ist weiß.)

Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume miteinander und verstärkt den harmonischen Gesamteindruck der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wedel bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.

Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger – modern, hell und sofort bezugsbereit.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.809,06 €/m² in Wedel.

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