Reihenmittelhaus zum kaufen in Schelklingen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² sowie zusätzlichen Ausbau- und Nutzflächen bietet es Familien, Paaren oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Hobby ein ideales Zuhause.

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich samt Diele und Gäste-WC. Eine helle Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den liebevoll angelegten Garten bilden das Herzstück des Hauses.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geschickt integrierter Abstellraum sowie das 2019 erneuerte Tageslichtbad mit Dusche, WC und großem Waschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Raum eignet sich ideal als Büro für Homeoffice, als Spielzimmer oder für Hobbys. Eine separate Bühne mit Gastherme und Stauraum sorgt für zusätzlichen Platz.

Im Untergeschoss stehen neben dem Keller eine funktionale Waschküche mit Waschbecken sowie ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 31 m² zur Verfügung. Der Raum ist derzeit nicht beheizt, bietet jedoch die Möglichkeit, eine Heizung nachzurüsten, wodurch er sich noch flexibler nutzen ließe beispielsweise für Fitness, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.





Ausstattung

Wohnfläche: ca. 117,5 m²
Grundstück: ca. 207 m²
zusätzlicher Ausbau im DG ca. 43 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
Gaszentralheizung
neue hochwertige Ausstattung
Parkettböden in EG und OG (2022)
moderne Türen und neue Haustür (2022)
elektrische Rollläden
neues Badezimmer (2019)
Garage im Erdgeschoss teilweise integriert
schöner Garten mit Gartenhaus

Fazit

Dieses Reihenmittelhaus verbindet komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des Ausbaus im Dachgeschoss und der gepflegten Außenanlage ist es eine attraktive Immobilie für alle, die Wohnqualität und Lebensgefühl in ruhiger Umgebung suchen.