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Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Siegerland)

Charmantes, modernisiertes Haus für die ganze Familie in Neunkirchen

57290 Neunkirchen (Siegerland)
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 39038460

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.976,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und zeitgemäße Ausstattung legen.
Bereits beim Betreten zeigt sich der harmonische Mix aus stilvollen Materialien und solider Technik, die dem Haus ein modernes Wohngefühl verleihen. Im gesamten Gebäude wurden 2015 hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im selben Zuge erfolgten die Erneuerung der Elektrik und sämtlicher Wasserleitungen – ein wichtiger Pluspunkt für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 rundet das Gesamtpaket ab.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bieten dank TV-Anschlüssen in jedem Zimmer hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung. Zwei modern gestaltete Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder smarte Haustechnik. Der Außenbereich überzeugt durch zwei gemütliche Terrassen: eine schöne Sonnenterrasse direkt vom Essezimmer aus begehbar sowie eine überdachte Terrasse im Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – unabhängig vom Wetter. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet somit weitere Nutzfläche. Im Keller befindet sich eine Hobbyküche.
Eine Garage bietet zudem sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente zu einem attraktiven Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Die Immobilie kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden.
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Lage

57290 Neunkirchen (Siegerland)
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Neunkirchen (Siegerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.956,04 €/m² in Neunkirchen (Siegerland).

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