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Dachgeschosswohnung in Kiel-Gaarden-Ost

Projekt Dachgeschoss: Rohling mit positiver Bauvoranfrage - 60m² Ausbaufläche!

24143 Kiel, Gaarden-Ost
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Kaufpreis
39.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39039767

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 39.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 650,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein spannender Dachgeschossrohling in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Dies ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer, die sich den Traum vom individuellen Wohnraum erfüllen wollen.

Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohzustand und ist nicht gedämmt oder ausgebaut.

Das Highlight: Eine positive Bauvoranfrage für den Ausbau einer ca. 60 m² großen Wohneinheit liegt bereits vor! Dies schafft Planungssicherheit und beschleunigt Ihr Projekt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Positive Bauvoranfrage: Das Risiko ist minimiert, die Genehmigung für den Ausbau auf ca. 60 m² ist in Aussicht.
Volle Gestaltungsfreiheit: Entwerfen Sie Ihr persönliches Loft oder eine moderne Maisonette - Grundriss, Materialien und Ausstattung bestimmen Sie selbst.

Keine Maklerprovision: Sparen Sie die Nebenkosten und verhandeln Sie direkt mit dem Eigentümer.

Hohes Wertsteigerungspotenzial: Schaffen Sie mit dem Ausbau eine exklusive und begehrte Wohneinheit.
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Lage

24143 Kiel
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Kiel Gaarden-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.637,91 €/m² in Kiel - Gaarden-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.821,31 €/m².

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