Etagenwohnung in Nürnberg-Veilhof
Große 1 Raumwohnung nähe Stadtpark und Wöhrder See
Geuderstraße
90489 Nürnberg, Veilhof
90489 Nürnberg, Veilhof
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- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39039951
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.411,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Hauses mit ansprechender Sandsteinfassade.
1985 wurde das Haus kernsaniert. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder nach Renovierung zur Eigennutzung.
Die Fläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnen/Schlafen ca. 29m²
Wohnküche ca. 12m²
Bad/WC ca. 6,5m²
Diele ca. 3,5m²
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller mit ca. 4m².
Beheizt wird die Wohnung mit einer GEH-Heizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2004.
1985 wurde das Haus kernsaniert. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder nach Renovierung zur Eigennutzung.
Die Fläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnen/Schlafen ca. 29m²
Wohnküche ca. 12m²
Bad/WC ca. 6,5m²
Diele ca. 3,5m²
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller mit ca. 4m².
Beheizt wird die Wohnung mit einer GEH-Heizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2004.
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Lage
Geuderstraße90489 Nürnberg
Nürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².
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