Reihenmittelhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Neu-Isenburg, im beliebten Stadtteil Buchenbusch, präsentiert sich dieses Reihenhaus als seltene Gelegenheit, Wohnträume in bester Lage zu realisieren. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und ideal für Familien – mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie dem nahegelegenen Stadtwald. Zwei eigene Stellplätze runden die attraktiven Lagevorteile ab.

Das Haus überzeugt durch eine gute und solide Substanz. Obwohl es seit einiger Zeit leersteht, wurde es bereits vollständig leergeräumt und teilweise entkernt, ein optimaler Ausgangspunkt für individuelle Modernisierungen und wertschöpfende Sanierungsmaßnahmen. Das Dach wurde im Zuge des Verkaufs von einem Dachdeckerfachbetrieb überprüft und als gut befunden.

Raumaufteilung & Grundriss:
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit praktischer Durchreiche, Essbereich sowie ein heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Einer der Räume bietet zudem einen Balkon mit Blick in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer; das größere ist bereits mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über vorbereitete Steigleitungen – ideal für ein späteres En-Suite-Bad oder eine freistehende Badewanne. Der Vollkeller bietet zwei große Räume sowie einen praktischen Zugang in den Garten.

Sanierung & Potenzial:
Aufgrund des längeren Leerstands besteht Sanierungsbedarf. Typische Maßnahmen umfassen u. a. die Erneuerung von Elektrik, Steigleitungen, Bodenbelägen, Bädern/Sanitär, Heiztechnik sowie den Innenausbau. Die solide Bausubstanz ermöglicht dabei viel Eigenleistung und bietet hervorragende Voraussetzungen für individuelle, wertsteigernde Modernisierungen.

Fazit:
Ein attraktives Raumwunder mit enormem Potenzial, das in einer der besten Lagen Neu-Isenburgs besonders durch seine Struktur, seine Möglichkeiten und die familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die solide Basis, kombiniert mit den vielfältigen Gestaltungsoptionen, macht dieses Reihenhaus zu einem sehr attraktiven Angebot, auch im Hinblick auf den aufgerufenen Kaufpreis. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit so viel Potenzial in dieser begehrten Lage ganz nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.