Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen

Die großzügige 3- Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem 2017 erbautem Wohnensemble mitten im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Der teuren Lage entsprechend wurde bei der gesamten Ausstattung nicht gespart und dies lässt sich bereits im Entree des Gebäudes erahnen. Die große Holz- Eingangstüre, hochwertige Leuchten und Tapeten, eine Video-Gegensprechanlage mit Touch - Display, Steinböden im Treppenhaus und ein Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt, unterstreichen den wertigen Eindruck des gesamten Anwesens.
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
Betritt man durch die Wohnungs – Eingangstüre die Wohnung, steht man direkt im offen gestalteten Wohn- Esszimmer Bereich mit einer Fläche von fast 50m².
Bereits auf den ersten Blick wird deutlich, dass auch in der Wohnung an hochwertiger Ausstattung nicht gespart wurde.
Der Eingangsbereich beinhaltet einen Einbau - Garderobenschrank, bezogen mit einer aufwendigen Tapete. Die Böden in den Wohnbereichen sind alle mit Eichendielenparkett belegt.
In jedem Zimmer gibt es eine separiert steuerbare Fußbodenheizung. Die Deckenhöhen liegen bei stattlichen ca. 2,80 Metern und die flächenbündigen und raumhohen Schreiner - Zimmertüren runden den stimmigen Gesamteindruck sehr gut ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste - WC ist ebenso sinnvoll wie die über 3 Meter lange Schreiner - Einbaugarderobe, welche sich zwischen Schlafzimmer und Masterbad befindet.
Das Badezimmer ist mit ca. 9,5m² großzügig geschnitten und beinhaltet sowohl eine Badewanne als auch eine großzügige Dusche. Der Badunterschrank ist ebenfalls maßgefertigt und vereint Design mit Funktionalität.
Im hinteren Teil der Wohnung ist außerdem noch ein Arbeitsbereich vorgesehen, welchen man aber natürlich auch anderweitig nutzen kann.
Das Schlafzimmer ist angenehm groß und verfügt über einen eigenen Zugang auf die Dachterrasse, welche mit Sicherheit auch das Highlight dieser Wohnung darstellt.
Die Ausrichtung (Süd - West) und die Größe laden zum ausgiebigen Verweilen ein und lassen auch genug Platz für ein paar Pflanzen, einen Esstisch oder Loungemöbel.
Der Eigentümer hat auch eine hochwertige, elektrisch bedienbare Markise angebracht.
Auch kann man an föhnigen Tagen bis in die Berge sehen.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Marken wie Gaggenau oder Miele und befindet sich angrenzend und offen zum Essbereich. Auf fast 50m² Wohnen - Kochen - Essen lässt es sich wunderbar durch das große Schiebefensterelement auf die Terrasse und in den blauen Himmel schauen.
Dies ist auch das Gefühl, welches die Wohnung vermittelt. Offen gestaltet, hell und mit Bezug nach draußen.
Zu guter Letzt verfügt die Einheit über ein großes Kellerabteil, sowie einen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Auch Fahrräder können hier trocken und sicher untergebracht werden.