Immobilie in Saarlouis

Zum Verkauf steht eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarlouis-Lisdorf. Die Wohnung bietet ca. 112 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilt und ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien ermöglicht.
Die Mieterin hat das Mietverhältnis zum 28.02.2026 gekündigt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Bad mit Dusche und Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Waschraum. Diese Ebene bietet funktionale Nebenräume mit optimalem Nutzen für den Alltag.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie eine helle Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss. Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer – ideal als privater Rückzugsort.

Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Heizung, Elektrik, Fenster, Außenputz mit Dämmung sowie hochwertige Fliesenböden erneuert. Dadurch befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Seit 9 Jahren ist die Wohnung zuverlässig mit einer Kaltmiete von 675 € pro Monat vermietet. Die Nebenkosten werden vollständig durch die Mieter getragen, was die Verwaltung besonders unkompliziert macht.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage: gepflegter Zustand, langjährige zuverlässige Mieter und attraktive Wohnlage – eine seltene Gelegenheit in Saarlouis-Lisdorf.