Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften die bereits baurechtlich genehmigt sind.

Haus WEST - Die kleinere und im Westen liegende Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 156 m² und 4 Zimmer. Grundstücksfläche realgeteilt ca. 682 m². Der Kaufpreis des Grundstücks und dem entsprechenden Werkvertrag liegen hier in Summe bei € 1.292.000,-.

Haus OST - Die größere und im Osten liegenden Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und 5 Zimmer. Grundstücksfläche realgeteilt ca. 738 m². Der Kaufpreis des Grundstücks und dem entsprechenden Werkvertrag liegen hier in Summe bei € 1.409.000,-.

Bei beiden Häusern kommen ca. 8,6% auf den oben geannten Kaufpreis, sowie die Erschließungskosten hinzu. In den vorgenannten 8,6% sind die Vermittlungskosten für das Grundstück i.H.v. 3,57% enthalten.

Das zu entstehende Doppelhaus wird an der Kante zum Ramtel auf einem Blickgrundstück entstehen. Die Häuser sind durchdacht und luftig geplant und bieten neben dem offenen Wohn- und Esszimmerbereich im EG jeweils 2 bis drei Schlafzimmer im DG. Durch die ausladenden Balkone im Norden kann man sowohl im EG als auch im DG talseitig den Blick genießen. Handseitig bietet ein kleinerer Balkon die Möglichkeit eines Auftritts, eines Aufenthalts zum Lesen, oder einfach nun zum Sonnenbaden.

Die zwei Dopplehaushälften sind gut von einander getrennt und treten mit ihrem markanten Doppelgiebel stark in Erscheinung. Von der Straße her bilden zwei Stellplätzen und zwei massive, gemauerte Garagen mit Dachbegrünung die private Eingangssituation.

Für das Haus OST bietet die Garage mit einer Breite von ca. 3,6m die Möglichkeit Fahrräder neben dem Auto zu parken. Für das Haus WEST liegt ein Fahrradraum im Anschluss an den Müllplatz, welcher bei beiden Häuser im Anschluss an die Garage massiv gebaut wird.

Entstehen werden hier zwei kompakte Doppelhaushälften mit Blick in absolut naturnaher, ruhiger Umgebung und der Möglichkeit endlos lange Spanziergänge direkt von der Haustüre aus zu starten