Etagenwohnung in Unterwössen

DAS ZUHAUSE MIT CHARAKTER UND MÖGLICHKEITEN

Diese Wohnung ist kein standardisiertes Zuhause – sie ist eine Einladung!

Eine Einladung, das Leben zwischen Bergen und Seen in seiner schönsten Form zu genießen und dabei ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen, das Ruhe, Natürlichkeit und Lebensqualität vereint.

Wenn Sie das Besondere suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.

Inmitten der idyllischen Chiemgauer Alpen, um die Ecke von München, im malerischen Luftkurort Unterwössen, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem gepflegten Fünf-Parteien-Haus im oberbayerischen Stil mit Bergpanorama.

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet durch ihre drei Balkone zu verschiedenen Himmelsrichtungen ein durchgängig helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine wunderbare Gelegenheit für Menschen mit Gespür für Raum, Stil und Atmosphäre, hier ein ganz persönliches Wohnrefugium zu gestalten. Sie bietet nicht nur Substanz, sondern auch Seele – und viel Raum für kreative Wohnideen.

EIN ORT, DER MEHR KANN!

Besonderes Highlight: Im hinteren Teil der Garage befindet sich ein wohnlich ausgebauter, absolut trockener Hobbyraum mit edlem Holzboden und Wasseranschluss. Ob Atelier, Fitnessraum, Rückzugsort oder Homeoffice – hier entstehen Räume, die begeistern.

Angrenzend: eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien, für Grillabende mit Freunden oder ein morgendliches Frühstück im Grünen.

RAUM FÜR IDEEN - WOHNEN MIT VISION

Der lichtdurchflutete Erker im Wohnzimmer bietet sich ideal an, um eine gemütliche Lounge-Ecke zu gestalten – ein perfekter Ort zum Lesen, Entspannen oder für stilvolle Gespräche bei einem Glas Wein, mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Balkon.

Durch den Einbau einer offenen Küche mit Thekenlösung oder moderner Kochinsel lässt sich der Essbereich nahtlos in den Wohnraum integrieren. So entsteht ein großzügiges, kommunikatives Zentrum – ideal für gesellige Abende, Familienleben oder modernes, offenes Wohnen mit alpinem Flair.

Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein ca. 7,76m großer Raum (Zugang über Diele und Schlafzimmer). Perfekt geeignet als Master-Bad mit Wellness-Oase oder als großzügiger, begehbarer Kleiderschrank – hier gestalten Sie Ihren privaten Alpinbereich.

A HOME WITH CHARAKTER AND POSSIBILITIES

Not a standard property – but an invitation: to live between mountains and lakes and create a truly personal space blending peace, nature, and quality of life.

WHERE NATURE MEETS ELEGANCE

Nestled in the heart of the Chiemgau Alps, in Unterwössen, this exceptional maisonette apartment in a charming five-family residence offers three balconies with sweeping mountain views. Spanning two floors, it awaits renovation – a rare chance to design a home that is truly your own.

A PLACE THAT OFFERS MORE

Behind the garage, a fully converted hobby room with wooden flooring and water connection opens countless possibilities – studio, fitness, meditation, or home office. A sunny terrace and private garden complete this unique retreat, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying nature.