Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing
Attika-Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Balkonen Nähe Nymphenburger Schlosspark in München-Obermenzing
Kirschäckerweg
81247 München, Obermenzing
81247 München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39043904
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 29.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.192,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoß) eines modernen Mehrfamilienhauses in München-Obermenzing. Die Wohnung ist nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 bezugsfrei und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone (Süd und Nordbalkon) , die zum Entspannen einladen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.
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Lage
Kirschäckerweg81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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