
Doppelhaushälfte zum kaufen in Puchheim
Renovierte, großzügige DHH in Toplage in Puchheim/Bhf
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 151 m²
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Objekt-ID: 39044209
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 337,00 m² |
| Verfügbar ab: | 29.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.927,15 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte (real geteilt) wurde 1978 in solider Ziegelbauweise erstellt. Sie verfügt über zwei vollwertige Wohngeschoße (EG und OG), ein geräumiges Treppenhaus und ist komplett unterkellert. Zudem gibt es jede Menge Stauraum im Spitzboden. 6 ½ Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 151 m². Dazu kommt ein großzügiger Keller mit beheiztem Hobbyraum. Insgesamt ergibt sich eine Wohn/Nutzfläche von 221 m². Das Grundstück misst 337 m². Garten und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage, die neben einem Fahrzeug weiteren Platz für Stauraum bietet.
Zur Ausstattung gehören eine hochwertig renovierte und voll funktionstüchtige Marken-Einbauküche (bulthaup, überwiegend Siemens Elektrogeräte einschl. Induktionsherd, Granit Arbeitsplatte), Esstisch mit Eckbank und Stuhl im Esszimmer, die Badezimmermöbel sowie zwei praktische Einbauschränke. Die Bäder sind raumhoch gefliest, im EG mit Dusche und im OG mit Wanne ausgestattet. Der Flur im OG und die Schlafräume haben Kork- bzw. Holzdielenböden, das Wohnzimmer Stäbchenparkett, alle anderen Böden (auch im Keller) sind gefliest, im EG sowie im Keller-Flur mit Terracotta-Fliesen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Auf der Terrasse ist eine elektrische Markise vorhanden.
Zur Ausstattung gehören eine hochwertig renovierte und voll funktionstüchtige Marken-Einbauküche (bulthaup, überwiegend Siemens Elektrogeräte einschl. Induktionsherd, Granit Arbeitsplatte), Esstisch mit Eckbank und Stuhl im Esszimmer, die Badezimmermöbel sowie zwei praktische Einbauschränke. Die Bäder sind raumhoch gefliest, im EG mit Dusche und im OG mit Wanne ausgestattet. Der Flur im OG und die Schlafräume haben Kork- bzw. Holzdielenböden, das Wohnzimmer Stäbchenparkett, alle anderen Böden (auch im Keller) sind gefliest, im EG sowie im Keller-Flur mit Terracotta-Fliesen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Auf der Terrasse ist eine elektrische Markise vorhanden.
Lage
Birkenstr.82178 Puchheim
Puchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.342,94 €/m² in Puchheim.
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