Reiheneckhaus zum kaufen in Reutlingen

Das Haus wurde 1970 gebaut und über die Jahre saniert inkl. energetischer Maßnahmen (Wärmedämmung der Außenwände, Fenster, Türen,..). Zusätzlich wurden zusätzliche Fenster in die Wände eingebaut, um mehr Tageslicht zu haben. 2021 wurde das obere Geschoss renoviert (Türen, Boden).
Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Die Terrasse ist zusätzlich überdacht, sodass man auch bei Regen draußen sitzen kann.
Die Küche ist über eine nicht-tragende Wand mit dem Wohnzimmer verbunden, sodass man das gesamte Erdgeschoss zu einem großen, offenen Wohn-/Essbereich umbauen kann. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist hell und hat einen schönen Parkett-Boden.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, wobei 2 aktuell zu einem Doppelzimmer umgebaut sind, was eine flexible Raumaufteilung zulässt (Arbeit- / Schlaf), aber auch wieder zu beispielsweise 2 einzelnen Kinderzimmern umgebaut werden könnte.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum oder weiteres Ausbaupotenzial. Die Fenster sind doppelt und teilweise dreifachverglast für eine hohe Energieeffizienz. Dank der Fernwärmeheizung müssen Sie sich um neue Heizungen keine Gedanken machen.
Das Haus müsste vor dem Einzug in einigen Bereichen renoviert werden: eine neue Küche inkl. Boden und ein neues Bad sind nötig.