Sonstige zum kaufen in Möhnesee

Ein Resthof mit Seele – ländlicher Charme und modernes Wohnen in Möhnesee-Wippringsen

Das gewisse Flair empfängt Sie auf dem gesamten, liebevoll gepflegten Resthof im idyllischen Möhneseer Ortsteil Wippringsen. Hier vereinen sich historischer Charakter, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble.

Lage – ländlich, aber perfekt angebunden
Der Möhnesee mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und dem attraktiven Seepark ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss der A44 liegt in ca. 4 km Entfernung; die alte Hansestadt Soest mit weiterführenden Schulen und umfangreichen Einkaufsangeboten erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).

Historie & Zustand – liebevoll erhalten und fortlaufend modernisiert
Der charmante Resthof wurde um 1890 errichtet, im Jahr 1990 kernsaniert, in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und seitdem kontinuierlich modernisiert. Dabei legten die Eigentümer großen Wert auf den Erhalt charakteristischer Elemente wie sichtbare Deckenbalken, Fachwerkdetails und den typischen Hofcharakter.

Auszug der durchgeführten Sanierungen:

1990: Kernsanierung inkl. Heizungs-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Elektroinstallation
2000: Teilweise neue Fenster und Haustür, Dachbeschichtung Wohnhaus
2004: Erneuerung Scheunendach mit Tonziegeln
2008: Neue Kunststofffenster mit Schallschutz
2011: Modernisierung Duschbereich Mietwohnung OG
2014/2016: Horizontalsperre und Innenputz Außenwände zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten im Hof, Parkplatz kleine Wohnung
2019: Kernsanierung der Küche inkl. neuer Einbauküche; Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich
2020: EG-Mietwohnung (48 m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen
2022: Elektrische Rollläden im EG
2023: Kernsanierung Bad im EG (Eigentümerbereich); neues Balkongeländer OG (Edelstahl/Glas)

Wohnen & Möglichkeiten – viel Platz für Ideen
Das Wohnhaus bietet insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche, davon ca. 164 m² im Erdgeschoss und 130 m² im Obergeschoss. Zudem stehen auf beiden Ebenen zusammen etwa 100 m² Ausbaureserve zur Verfügung – ideal für Erweiterungen, Hobbyräume oder zusätzliche Wohneinheiten.
Eine großzügige Scheune mit ca. 200 m² auf zwei Ebenen eignet sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche.

Außenanlagen – ein Ort zum Durchatmen
Die mit viel Liebe gestalteten Außenbereiche mit gepflegten Rasen- und Gartenflächen, gemütlichen Terrassen und einladenden Ruheplätzen verleihen dem Anwesen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Resthof strahlt eine warme, einladende Stimmung aus, die man sofort spürt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf einem einzigartigen, traditionsreichen Resthof – ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Heimwerker. Dieser Hof bietet Raum für Visionen, Geborgenheit und ein unvergleichliches Wohngefühl.