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Reiheneckhaus zum kaufen in Oberstenfeld

� Reiheneckhaus mit Südgarten und Burgblick!

Ziegelstraße
71720 Oberstenfeld
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Kaufpreis
599.900 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39055824

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.411,03 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich gut leben: am Ortsrand von Oberstenfeld bauen wir ein familienfreundliches Reiheneckhaus. Auf dem real geteilten Grundstück entsteht ein Haus mit einer Breite von 6,80 m. Somit ist der Wohn/-Essbereich mit offener Küche äußerst großzügig und bietet ein tolles Wohngefühl für Ihre Familie. Große,
bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere. Von dort gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten und Blick in die Weinberge und zur Burg Lichtenberg.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie
ein Bad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wird für Sie ausgebaut und bietet weiteren Raum, z.B. für ein Home Office, Gäste- oder Jugendzimmer.
Großen Wert legen wir auf eine zukunftsweisende, umweltfreundliche und autarke Wärmeversorgung der
Einfamilienhäuser. Sie erfolgt unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine hocheffiziente und leise Luft-
Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt für niedrige Energienebenkosten. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage und einer effizienten Gebäudedämmung
– Fassade, Fenster, Haustüre, Dach und
Kellerdecke – erfüllt das Bauvorhaben die Richtlinien des
Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023)
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Lage

Ziegelstraße
71720 Oberstenfeld
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Oberstenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Oberstenfeld.

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