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Penthouse in Wolfsburg-Hellwinkel

Exklusive Penthouse-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Wolfsburg!

Am Krokusplan
38446 Wolfsburg, Hellwinkel
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39057280

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.187,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Penthouse-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und exponierter Lage von Wolfsburg. Das 1964 erbaute, regelmäßig sanierte Wohnhaus beherbergt lediglich drei Parteien und bietet damit ein ruhiges, gepflegtes und sehr privates Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 144 Quadratmeter und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die außergewöhnliche Helligkeit auf. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Alle Wohnräume wirken offen und einladend und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Großzügigkeit und Komfort gleichermaßen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon. Er bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen oder Sonnen und ermöglicht es, zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien zu finden.

Auch technisch ist die Wohnung sehr gut ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und zusätzliche Privatsphäre, während ein moderner Glasfaseranschluss schnelle und stabile Internetverbindungen garantiert.

Zwei vollwertige Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, runden dieses Objekt ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine separate Garage, die zusätzlichen Schutz für Fahrzeug oder Motorrad bietet.

Ein äußerst großer, privater, Kellerbereich erweitert die Nutzfläche erheblich und eignet sich perfekt als Lager-, Hobby- oder Vorratsraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage

Am Krokusplan
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Hellwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.406,66 €/m² in Wolfsburg - Hellwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.593,02 €/m².

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