Erdgeschosswohnung in Iserlohn

Dieses vielseitige Objekt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Iserlohn Kalthof vereint komfortables Wohnen und eine großzügige Gewerbefläche unter einem Dach – ideal für Selbstnutzer, Gastronomen, Veranstalter oder Kapitalanleger.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt und die Gaststätte mit ca.152 m² durch eine durchdachte und freundliche Raumaufteilung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sorgt für Wohlfühlstimmung. Der attraktive Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern und rundet das Wohngefühl im Erdgeschoss perfekt ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Parallel dazu befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss die ehemalige, voll ausgestattete Kneipe, die mit ihrer großzügigen Fläche mit ca. 152 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die komplette Einrichtung ist vorhanden, sodass eine gastronomische Nutzung unmittelbar möglich wäre – ebenso denkbar sind alternative Nutzungskonzepte wie Eventfläche, Café, Bar, Vereinsheim oder kreativer Gewerberaum.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im Keller, der bislang häufig als Party- oder Veranstaltungsraum genutzt und vermietet wurde.
Zu dem Gesamtobjekt gehören insgesamt 5 Stellplätze.