Dachgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 42,20 m² ein behagliches und komfortables Zuhause. Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails und seiner Nähe zur Elbe sowie dem historisch gewachsenen Schillerplatz aus.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet mit dem pflegeleichten Laminatboden eine angenehme warme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster mit Austritt auf den Balkon und somit einem optimal ausgeleuchteten Kochbereich. Küche und Badezimmer sind mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist mit dem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet, welche für entspannte Momente sorgt. Der Ost-Balkon lädt zum Erleben schöner Stunden ein.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das separate Kellerabteil im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Abgerundet wird das Angebot schließlich mit dem Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung und den Winterdienst übernimmt.
Bei Interesse können Sie die Wohnung gerne besichtigen. Bitte vereinbaren Sie hierzu mit uns einen persönlichen Termin.
Bitte senden Sie uns hierzu die Onlineanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu. Wir rufen Sie dann gerne bezüglich der Terminvereinbarung an.

Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 205,00 EUR, wovon ca. 120,84 EUR auf den Mieter umzulegen sind. In der Erhaltungsrücklage sind zum Stand 31.12.2024 ca. 3.444,07 EUR für das Gebäude anteilig zur Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist bewohnt und von daher für Kapitalanleger gut geeignet.

Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufpreisabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages.