Erdgeschosswohnung in Olsberg

Diese schöne, barrierefreie Erdgeschosswohnung ist perfekt für jeden, der ruhig und zentral wohnen möchte. Von dem Haupteingang erreichen Sie die Wohnung über einige Treppenstufen.
In der Wohnung selbst liegt direkt am Eingang zur rechten Seite ein kleines Duschbad und zur linken Seite ein kleines Schlafzimmer.
Weiter gelangen Sie in einen großen Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Denkbar ist eine Nutzung als Esszimmer, bei einer Teilung auch als Büro oder Fitnessraum oder zusätzlicher Schlafraum. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf. Von diesem Raum gelangen Sie zur Küche, die ausreichend Platz für eine Eckbank bietet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und in ein weiteres, größeres Schlafzimmer. Diese beiden Räume liegen zur Seite des Haupteingangs. Ein zweites, etwas größeres und vor fünf Jahren renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist auch vom Flur aus zugänglich. Ebenso befindet sich hier ein kleiner, aber dennoch geräumiger Abstellraum, ideal für Staubsauger und Vorräte unter zu stellen. Zur Hofinnenseite liegt das große Wohnzimmer. Hier haben Sie zusätzlich zu Ihren Wohnzimmermöbeln Platz für einen Esstisch um gemütlich mit Ihren Gästen zusammen sitzen zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die eigene kleine Terrasse. Von dieser ist es möglich, den Innenhof des "Bigger Platzes" zu erreichen um zum Beispiel mit Ihrem Auto Ihre Einkäufe zu entladen.
Auch ist die Terrasse durch die große Hecke vor fremden Blicken geschützt, so dass Sie im Sommer durch die Südlage den ganzen Tag die Sonne und das schöne Wetter draußen in Ruhe genießen können. Platz für Ihre Gartenmöbel ist hier vorhanden. Eine Markise schützt Sie an zu heißen Tagen und bietet Ihnen ausreichend Schatten.
Sie können zusätzlich die Terrasse als zweiten Eingang nutzen. Eine abschließbare Terrassentür mit elektrischen Jalousien macht dies möglich.
Weil diese Möglichkeit besteht, möchten die Eigentümer gerne das kleine Bad und das kleine Schlafzimmer am Haupteingang für weitere fünf Jahre als Nebenwohnsitz für berufliche Zwecke nutzen. Eine Trennung der Räume ist durch eine Leichtbauwand möglich. Wenn diese Alternative gewählt wird, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000,00 Euro. Diese Möglichkeit kann gewählt werden, ist aber nicht zwingend notwendig. Siehe auch "Grundriss mit Abtrennung" in der Anlage.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernte Garage. Wenn diese nicht mit erworben werden möchte, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000,00 Euro.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser vielfältigen Wohnung und der Umgebung begeistern.