Dachgeschosswohnung in München-Solln

Diese top sanierte Dachgeschosswohnung (Baujahr 1984) vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich luftigen Raumgefühl. Auf ca. 61,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäß - moderner Grundriss mit offenem Koch-/Ess-/Wohnbereich – hell, einladend und ideal für alle, die großzügige Wohnkonzepte schätzen. Durch die Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl und eine offene, angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Plus: das Tageslichtbad, das den modernen Wohnkomfort abrundet und für ein freundliches Ambiente sorgt.
Ein Highlight ist der Balkon in West-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können – perfekt zum Entspannen nach Feierabend oder für gemütliche Stunden im Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das die Einheit praktisch ergänzt.

Besonders attraktiv ist der separat zu erwerbende Hobbyraum mit ca. 24 m² Nutzfläche: vollständig beheizbar, ausgestattet mit Waschbecken und Dusche und dadurch äußerst vielseitig nutzbar –
z. B. als Homeoffice, Gäste-/Teenagerbereich, Fitnessraum, Atelier oder Hobbywerkstatt. Der Hobbyraum ist für 60.000 € zusätzlich zu erwerben.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz) mit Stromanschluss, ebenfalls separat zu erwerben für 25.000 € .

Insgesamt bietet das Paket – Wohnung plus Nebenflächen – eine Gesamtfläche von knapp 100 m² (inkl. Hobbyraum) und damit ein überzeugendes Plus an Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 510.000 €.
Der Kaufpreis gesamt: 595.000€ inkl. Tiefgaragenstellplatz und Hobbyraum