Etagenwohnung in Illerrieden

Diese ansprechende 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 109 m². Sie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet Paaren wie Familien einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Terrasse (ca. 22 m²), die einen unverbauten Blick ins Grüne eröffnet. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Sichtbare Holzbalken im Wohnzimmer verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während die Wände in Betonoptik ein modernes, urbanes Flair schaffen.

Die maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten verbindet Design mit Alltagstauglichkeit. Edle Bodenbeläge ziehen sich harmonisch durch alle Räume und unterstreichen das gehobene Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem drei Schlafzimmer, ein elegantes Bad, ein separates WC, ein einladender Flur mit eingebautem Garderobenschrank sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Durch den separaten Wohnungseingang entsteht ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die großen Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie das maßangefertigte Lowboard im Wohnzimmer.

Ein weiteres Plus ist die überdurchschnittlich große Garage (Länge 9,8 m, Breite 3,2 m, geeignet für zwei Autos) mit einer nützlichen Zwischenebene (3,2 x 4,4 m) – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbys. Das Mehrfamilienhaus ist im Terrassenstil errichtet, sodass der Balkon der Wohnung nicht von der darüberliegenden Einheit einsehbar ist.

Fazit:
Diese renovierte Wohnung vereint stilvolles Design, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – perfekt für alle, die ohne Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.