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Reiheneckhaus zum kaufen in Althegnenberg

idyllisch Wohnen mit Regionalbahnanschluss

82278 Althegnenberg
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Kaufpreis
807.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39064356

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 807.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.456,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Neubau-Reiheneckhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine außergewöhnlich energieeffiziente Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept über drei großzügige Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Erdgeschoss – einladend und funktional
Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Garderobenbereich sowie ein modernes Gäste-WC. Ein separater Haustechnikraum bietet zusätzlichen Nutzen und Struktur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und perfekt kombiniert mit dem offenen Küchenbereich – ideal für Familienleben und Gäste.

Obergeschoss – flexibel nutzbare Räume
Über eine moderne, stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer, aber auch als Home-Office perfekt eignen. Das Tageslicht-Familienbad überzeugt durch Komfort und ein angenehm helles Ambiente.

Dachgeschoss – zusätzlicher Wohnraum mit viel Potenzial
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer – ideal für Gäste, Hobby oder Arbeiten – sowie einen praktischen Abstellraum. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie zudem in den Dachspitz, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

Flexibilität nach Wunsch: auch mit Keller möglich
Auf Wunsch kann das Haus mit Keller gebaut werden – für noch mehr Platz, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein maßgeschneidertes Angebot.
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Lage

82278 Althegnenberg
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Althegnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.271,39 €/m² in Althegnenberg.

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