Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer, der Uferpromenade sowie zahlreichenEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Objekt liegt in der Fußgängerzone, der Zugang erfolgt über den hochattraktiven Adenauerplatz, gegenüber dem Rathaus. Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist zudem über die Schanzstraße möglich und bietet große Schaufensterfronten an beiden Gebäudeseiten und somit hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleister oder Gastronomie. Die zentrale Lage bietet gewerblichen Nutzern ein hohes Maß an Frequenz und Sichtbarkeit.
Die Wohnungen der oberen Geschosse überzeugen durch flexible Grundrisse, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente mitten in der Stadt.
Je nach Nutzungskonzept bietet das Gebäude flexible Entwicklungspotenziale, sei es zur Weiterführung der bestehenden Vermietung, zur vollständigen Eigennutzung oder für eine spätere Modernisierung und Aufwertung.
Das Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und ist vollständig unterkellert.