Einfamilienhaus zum kaufen in Böhmenkirch

Objektbeschreibung:
Dieses einladende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein attraktives Grundstück in sonniger Südlage. Ob als Einfamilienhaus, für zwei Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss – ca. 116 m²
Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum, der direkten Zugang zur teilüberdachten Südterrasse bietet. Die Fläche kann auf Wunsch geteilt werden, ideal für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.
Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese Wohnebene. Ein großzügiger Flur bietet zusätzliche Stellflächen und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Obergeschoss – ca. 84 m²
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer ohne Dachschrägen – ermöglicht durch durchgehende Gauben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.
Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Untergeschoss – ca. 103 m²
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 103 m² reichlich Stauraum, Hobbyflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das etwa 584 m² große Grundstück begeistert mit einem sonnigen Garten in perfekter Südausrichtung – ideal für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien.
Zwei Garagen – eine überbreit und eine mit zusätzlichem Dachbodenstauraum – runden das Gesamtpaket ab.