Sonstige zum kaufen in Grafing bei München

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Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 29 Quadratmetern. Es verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude, das als Lager- oder Geräteraum genutzt wird und eine Fläche von 13 Quadratmetern hat. Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut und in den Jahren 1952, 1960 und 2012 erweitert und aufgestockt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer (Wohnküche), ein Badezimmer mit WC, eine Kammer, einen Vorratsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 61,35 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 67,02 Quadratmetern.

Der Grundriss ist ungünstig geschnitten, mit tlw. gefangenen Räumen und schmalen Türbreiten. Die Beheizung erfolgt größtenteils über Nachtspeicherheizungen und eine Wärmepumpe im Schlafzimmer, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler, der 2023 erneuert wurde. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, relativ gut gepflegten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 560.000,00 EUR.


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