Etagenwohnung in Igersheim

Diese hervorragende 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst ca.72 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss sowie ein Kellerraum (ca.6 m²) im Untergeschoss – beide sind im Kaufpreis enthalten.

Highlights der Wohnung
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine hervorragende Raumwirkung bietet und viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

• Ein ca. 10 Meter langer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit einem herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

• Hebeschiebe-Balkontür: Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und von der Küche auf den Balkon, kombiniert mit maximalem Komfort.

• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Dusche und Waschbecken – alles praktisch an einem Ort vereint.

• Doppelte Wohnungseingangstür, die für einen verbesserten Schall- und Lärmschutz sorgt.

Vor dem Gebäude stehen zudem öffentliche Stellplätze zur Verfügung – ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge, die nicht in der Garage untergebracht werden können.

Für die Hausgemeinschaft befinden sich im Untergeschoss zwei Fahrradabstellräume sowie ein Wäschetrockenraum.

Hinweis für Käufer
Die Wohnung ist seit über 15 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger. Bei einem geplanten Eigenbezug gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 573 und 574 BGB. Demnach beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für den Vermieter bei einer langjährigen Mietdauer in der Regel 9 Monate ab Eigentumsübergang. Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Mieter der Kündigung widersprechen.