Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aiterhofen
Viel Platz, klare Struktur – renditestarkes Mehrfamilienhaus in Aiterhofen
94330
Aiterhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 239.4 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39073300
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 239.40 m² |
| Grundstücksfläche: | 567,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 640.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.673,35 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Aiterhofen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 umfasst drei Wohneinheiten und bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungsideen – von der Eigennutzung über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zur soliden Kapitalanlage.
Auf rund 239 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Vorstellungen lassen. Vier Badezimmer sorgen dafür, dass es im Alltag entspannt bleibt. Zusätzlich stehen ca. 269 m² Nutzfläche bereit, ideal für Lager, Hobby oder ergänzende Konzepte.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2025 vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 36.000 Euro kalt, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht.
Ein solides Angebot für alle, die ein weitläufiges Haus in einer angenehmen, gewachsenen Umgebung suchen.
Auf rund 239 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Vorstellungen lassen. Vier Badezimmer sorgen dafür, dass es im Alltag entspannt bleibt. Zusätzlich stehen ca. 269 m² Nutzfläche bereit, ideal für Lager, Hobby oder ergänzende Konzepte.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2025 vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 36.000 Euro kalt, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht.
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Lage
94330 Aiterhofen
Aiterhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.091,30 €/m² in Aiterhofen.
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