Einfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert.
Dementsprechend wurden alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Gas) erneuert, die Grundrissgestaltung modernisiert, alle Fenster und Türen ausgetauscht, das Haus gedämmt und die Fassade erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut, das Dach selbst erneuert, die Bäder vollumfänglich saniert und die Heizungsanlage ausgetauscht, sowie weitestgehend die Außenanlage erneuert.

Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm einen großzügigen Wohnraum. Das Grundstück von ca. 208 qm bietet einen pflegeleichten Garten, sowie eine schöne große Terrasse hinter dem Haus. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine weitere Terrasse, die durch modernen Sichtschutz gut nutzbar ist.

Die Raumaufteilung und die zahlreichen Highlights, lassen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie werden.

Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem kleinem Windfang, von welchem Sie sowohl zum Gäste-WC als auch in den Flur gelangen.
Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Im Wohnbereich gibt es zusätzlich zu den Heizkörpern noch eine elektrische Fußbodenheizung für ein ideales Wohlfühlklima.

Die angrenzende Küche ist modern an den Wohnbereich angegliedert und über einen Tresen mit dem Wohnbereich verbunden.
Die Küche wurde ebenfalls 2021 neu eingebaut. Sie bietet viel Platz für Ihre Kochideen und gemeinsames Kochen. Hinter der Küche befindet sich in einem Anbau (ehemaliges Nebengebäude) noch das schöne Esszimmer mit Blick in den Garten. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Erdgeschoss.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei freundliche Zimmer. Der kleinere der beiden Räume kann ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer oder auch Ankleidezimmer genutzt werden. Das großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz für kindliche Entfaltung und ist darüber hinaus mit einem eleganten Bad en Suite ausgestattet. Dieses Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Waschtisch, ein WC und eine praktische Sprossenheizung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene in Szene gesetzte Treppe.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Im Zuge der Kernsanierung 2021 wurde hier auch eine großzügige Gaube errichtet. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer. Dieses Bad ist sowohl mit übergroßer, ebenerdiger Dusche, als auch einer Badewanne, sowie Doppelwaschbecken samt Unterschrank, WC und Sprossenheizung ausgestattet.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt überdies über eine Klimaanlage, so dass auch heiße Sommertemperaturen die Bewohner hier nicht ins Schwitzen bringen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume und auch die Waschküche. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1913 ohne Bodenplatte erbaut. Im Rahmen der Sanierung war es nicht möglich nachträglich ein Fundament zu erstellen.

Das Angebot wird durch einen einen praktischen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück neben dem Haus ergänzt. Das Tor der Einfahrt öffnet und schließt elektrisch.
Einen Feinschliff der Außenanlagen können die neuen Eigentümer nach eigenem Geschmack noch vornehmen.