
Etagenwohnung in Eisenbach (Hochschwarzwald)
Ruhiges Wohnen, sichere Einnahmen: Eigentumswohnung im Hochschwarzwald
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39074744
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.744,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung am Ortsrand, Südhang von Eisenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr ca. 1975 erstellten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Auf über ca. 43 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den ausgedehnten Balkon und angrenzenden Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet nachmittags/ abends Sonnenstunden an der frischen Luft mit Blick in die umliegende Natur.
Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird ebenfalls mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von 400 € zzgl. 150 € Nebenkosten vermietet und bietet für Kapitalanleger regelmäßige und lukrative Einnahmen aus der Immobilie.
Auf über ca. 43 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den ausgedehnten Balkon und angrenzenden Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet nachmittags/ abends Sonnenstunden an der frischen Luft mit Blick in die umliegende Natur.
Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird ebenfalls mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von 400 € zzgl. 150 € Nebenkosten vermietet und bietet für Kapitalanleger regelmäßige und lukrative Einnahmen aus der Immobilie.
Lage
79871 Eisenbach (Hochschwarzwald)Eisenbach (Hochschwarzwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.148,68 €/m² in Eisenbach (Hochschwarzwald).
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