Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

Diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen dem Karlsruhe Schloss und der belebten Einkaufsstraße.

Die Wohnung liegt im 2. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die ca. 39 m² große Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem innen liegenden Bad mit Dusche & WC.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Büro genutzt und im Schafzimmer wurde eine Sauna installiert, die in stressigen Arbeitsmomenten für Entspannung sorgte. Diese kann bei Interesse gerne übernommen werden.

Das Haus soll in den nächsten Jahren grundlegend saniert werden. Hierzu wurde ein Architekt beauftragt um einen Sanierungsfahrplan zu erstellen. Da aktuell kaum Rücklagen vorhanden sind, wird ein Großteil der Kosten über eine Finanzierung oder Sonderumlage erfolgen. Insgesamt befinden sich 25 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Objekt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin.