Etagenwohnung in Geretsried

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Geretsried-Gartenberg. Die im Jahr 2001 erbaute, gepflegte Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein freundliches Ambiente. Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Genießen Sie die Vorteile einer praktischen Einbauküche, die den Wohnkomfort optimal ergänzt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem ca. 4,9 qm großen Westbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großzügiger, gemauerter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ausgezeichnet zum Werkeln.

Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehört der Duplex-Stellplatz (unten). Das gepflegte Wohngebäude ist in eine ruhige Nachbarschaft eingebettet, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die zentrale Infrastruktur von Geretsried bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 827,19 Euro. Laut aktuellem Mietrecht ist eine Mieterhöhung um 15% möglich. Sie ist je nach Absprache verfügbar und stellt ein hervorragendes Anlageobjekt dar.

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