Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

iese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015 (KfW-70) und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, ca. 20 m² große Dachterrasse – ein echtes Highlight. Ausgestattet mit hochwertigem WPC-Boden, elektrischer Markise und Sichtschutz bietet sie einen geschützten Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich mit neuer Dusche und Badewanne zeitgemäß und komfortabel.

Ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Fahrradgarage ergänzen das Angebot. Die im Kaufpreis enthaltene Garage sorgt zusätzlich für komfortables und sicheres Parken. Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.