Einfamilienhaus zum kaufen in Walheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Walheim wurde ca. 1960 in solider Bauweise errichtet und Anfang der 1990er Jahre in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Die nun zum Verkauf stehende Einheit verteilt sich auf ca. 185 m² Wohnfläche und umfasst die große Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie zwei kleinere Einliegerwohnungen im Erdgeschoss. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Hauptwohnung überzeugt durch einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC auf der Ebene im Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres separates WC zur Verfügung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einliegerwohnungen. Eine davon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die zweite kleinere Einheit bietet ebenfalls flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Gästebereich. Zusätzlich stehen zahlreiche Neben- und Abstellräume im Haus zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist darüber hinaus ausbaufähig und dient derzeit als praktischer Stauraum.
Der weitläufige Garten mit großer Terrasse bildet ein weiteres Highlight des Hauses. Er bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 1991 wurden die Holzfenster mit Isolierverglasung erneuert, 2005 wurde die Ölheizung erneuert. In den vergangenen Jahren erfolgten zudem Renovierungen der Wand- und Bodenbeläge.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Haus mit großem Potenzial und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen und familienfreundlichen Lage von Walheim.