Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Diese modernisierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept, eine ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus fünf Häusern mit insgesamt 40 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert (inklusive Böden, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Wanddurchbruch) und befindet sich bis heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Der große, helle Wohn-/Essbereich entstand durch einen Wanddurchbruch und verbindet sich harmonisch mit der offen gestalteten Küche und dem direkten Zugang zur Westterrasse mit Gartenanteil.
Ein moderner, durchgehend verlegter Vinylboden, das vollständig erneuerte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das neue Gäste-WC sowie eine zeitlose Einbauküche unterstreichen den gepflegten, modernen Wohncharakter.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Platz und ein hochwertiges Wohngefühl legen, sowie für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile Mikrolage suchen.