Einfamilienhaus zum kaufen in Beelitz

Modernes Wohnen mit Landhausflair – ruhig, grün, familiär
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Dorflage nur rund 5 Kilometer von Beelitz entfernt – am Rande des Naturparks Nuthe-
Nieplitz. Die Lage verbindet idyllische Natur mit guter Erreichbarkeit und schafft ein ideales Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen, ohne auf
Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Haus wurde 2003 in massiver Bauweise (36 cm Ytong) errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf einem rund 567 m² großen Grundstück bietet es eine Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt auf zwei Ebenen sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
Im Erdgeschoss (ca. 65 m²) erwartet Sie ein funktionaler und heller Grundriss:
Ein Windfang führt in den Flur mit Zugang zu Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Küche. Die Küche verfügt über einen Ausgang in den Garten und einen direkten
Übergang in den Wohn- und Essbereich, der durch den Erker und große Fensterflächen viel Licht erhält. Von hier gelangen Sie auf die 2019 erneuerte Terrasse, die einen
herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet.
Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Küche sind gefliest, was für pflegeleichte Funktionalität sorgt.
Das Obergeschoss (ca. 54 m²) bietet zwei großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern – eines zusätzlich mit Dachfenster, das andere mit Ankleide / Abstellraum. Das
Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper und bietet damit modernen Komfort auf kompaktem Raum.
Über eine Klapptreppe erreichen Sie den begehbaren Dachboden, der als praktische Lagerfläche dient. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür bietet das Grundstück ein
Holz-Gerätehaus und ausreichend Stauraum im Außenbereich.
Zur Ausstattung gehören eine Viessmann-Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sowie eine Abwassergrube, da der Ort
nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen ist.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für Entspannung, Freizeit und Naturgenuss. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und
landwirtschaftlichen Flächen – kein Neubaugebiet, sondern eine gewachsene, authentische Dorfstruktur.
Das Haus ist zuverlässig vermietet, was es auch für Kapitalanleger attraktiv macht.