Etagenwohnung in Rastatt

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre bietet die Wohnung auf großzügiger Fläche ein komfortables Zuhause.

Über die Diele mit praktischem Einbauschrank betreten Sie die Wohnung. Der gut geschnittene Flur verbindet alle Räume miteinander. Das separate Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit seitlichem Einstieg zum Duschen sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist vom Wohnbereich getrennt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Ausstattung umfasst Parkett- und Korkböden, 2015 erneuerte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie teilweise elektrische Rollläden. Eine Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, gemauerter Kellerraum mit ca. 16 m², ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Einzelgarage.

Ob als Eigenheim oder zur Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.

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