Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wingst

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Baujahr 1980 vereint solide Bausubstanz mit attraktiven Mieteinnahmen – eine Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 918 m² gelegen, bietet das Objekt rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die aktuell vollvermietet sind.

Die rechte Hälfte erhielt die letzte umfassende Sanierung im Jahr 2019, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert. Die linke Hälfte ist teilsaniert und erhielt 2024 eine neue Haustür. Die derzeitigen jährlichen Kaltmieteinnahmen von 21.000 € unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie als wertstabile Kapitalanlage.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stehen Innenaufnahmen ausschließlich von der rechten Haushälfte zur Verfügung. Die linke Wohneinheit ist ebenfalls vermietet, aber aus Diskretionsgründen nicht fotografiert.

Ob als langfristige Kapitalanlage, Teil einer Portfolio-Erweiterung oder zur späteren Eigennutzung – dieses Doppelhaus in guter Wohnlage bietet vielfältige Perspektiven für Investoren.