Etagenwohnung in Weinheim

In absoluter Toplage von Weinheim, nur rund 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Neubauwohnung im KfW-55-Standard als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer.

Die moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Da sie ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, befindet sie sich in einem Zustand, der nahezu einem Erstbezug entspricht.

Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der Marktplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ein Standortvorteil, der in Weinheim nur selten zu finden ist.

Der Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Integrierte Lüftungselemente in den Fenstern sorgen zusätzlich für ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei moderne Bäder, eine gemütliche Loggia mit Blick auf die Burg sowie ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich unterstreichen den hohen Wohn- und Ausstattungsstandard.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Remeha-eLina-Anlage, ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk, das gleichzeitig Strom und Wärme erzeugt und damit nachhaltig sowie kostensparend arbeitet.

Ein Tiefgaragenstellplatz, barrierefreie Zugänge und Glasfaser-Internet runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Optional besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbel nach Absprache zu übernehmen.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die zentrale Lage, Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort in besonderer Weise zu schätzen wissen.