Erdgeschosswohnung in Binz

Direkt an der Strandpromenade in erster Reihe gelegen, präsentiert sich diese hochwertige Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell wird sie erfolgreich und mit umfangreichem, etabliertem Vermietgeschäft sowie Top-Bewertungen betrieben, welches auf Wunsch nahtlos übernommen und weitergeführt werden kann. Für eine Fortführung ist die Wohnung bereits optimal ausgestattet – bis ins Detail und auf dem Niveau einer 5-Sterne-Ferienvermietung.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein modern durchdachtes Wohnkonzept, das durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche führt direkt auf die ca. 10 m² große Sonnenterrasse – ideal für entspannte Stunden und das Meeresrauschen im Hintergrund. Saisonabhängig genießen Sie hier sogar eingeschränkte Meerblicke über die Dünen, besonders in den Wintermonaten.

Die Wohnung umfasst zwei stilvolle Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit hochwertigen Hotel-Boxspringbetten, Verdunkelungsmöglichkeiten, Einbauschränken und eigenem Safe. Zwei modern gestaltete Badezimmer – eines mit Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche – sorgen für hohen Komfort und bieten eine klare Trennung zwischen Gäste- und Privatbereich.

Ein exklusives Highlight ist die private Sauna, die ein luxuriöses Wellnesserlebnis direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen barrierefreien Zugang per Aufzug vom Keller- bzw. Garagenbereich ins Erdgeschoss.

Die Wohnung ist vollständig und hochwertig eingerichtet – inklusive moderner Couch, Hotelbetten, Waschmaschine, Waschtrockner, Geschirr, Besteck, Bügeleisen, Bügelbrett und vielen weiteren Ausstattungsdetails. Die komplette Einrichtung kann übernommen werden, sodass einem sofortigen Start in die Vermietung oder Eigennutzung nichts im Wege steht.