Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kienberg

Es handelt sich um eine Haushälfte eines Wohnungs-Geschäftshauses, das aus zwei Einheiten besteht, die derzeit als Ladenfläche und großzügige Wohnung genutzt wurden. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohn- und Gewerbefläche sowie attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten – und das zu einem Preisniveau, wie man es sonst nur für eine einzelne Wohnung erwarten würde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große, bisher als Laden genutzte Gewerbefläche mit großen Fensterfronten und heller Raumwirkung, die sich sowohl in eine komfortable Wohnung umwandeln lässt als auch mit der rund 130 m² großen Wohneinheit im Obergeschoss zu einem außergewöhnlich großzügigen Wohnraum über zwei Etagen verbinden lässt. Der bereits ausgebaute Dachboden erweitert die Wohnmöglichkeiten zusätzlich und bietet wertvollen zusätzlichen Raum.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage, die direkt zur Immobilie gehört und für komfortables Parken oder zusätzliche Lagerfläche sorgt. Dank solider Bauweise, der ruhigen und zugleich zentralen Lage im Herzen von Kienberg sowie der hervorragenden Nutzungsperspektiven eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Diese Immobilie bietet damit eine seltene Gelegenheit, außergewöhnlich viel Wohnfläche und Potenzial zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis zu erwerben.