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Etagenwohnung in Böblingen

3 - Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler, familienfreundlicher Lage zu fairem Preis

71034 Böblingen
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.12 m²
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Objekt-ID: 39083277

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.12 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.348,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Böblingen !

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Schon beim Betreten fällt der angenehm große Eingangsbereich auf, der genug Platz für eine Garderobe bietet und die Wohnung offen und einladend wirken lässt.

Links vom Eingang befindet sich eine geräumige Küche, die durch ihre Größe wirklich optimal ist – hier lässt sich entspannt gemeinsam kochen, und auch ein kleiner Essplatz findet seinen Platz. Rechter Hand öffnet sich das Wohn- und Esszimmer. Es ist hell, großzügig und wirkt durch den direkten Zugang zum Westbalkon besonders freundlich. Der Balkon bietet in den Abendstunden schönes Licht, und der seitliche Blick richtet sich auf die Garage, die zur Wohnung dazugehört.

Geradeaus führt der Flur in den hinteren Teil der Wohnung. Dort liegen das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Einbauschrank, ein separates WC, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Praktisch ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung neben dem Wohnungseingang, der für Staubsauger, Vorräte oder Haushaltsgeräte ideal ist.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, großer Kellerraum. Außerdem gibt es gemeinschaftliche Bereiche wie einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme und besteht aus zwei Hausabschnitten mit jeweils acht Wohneinheiten.

Die Wohnung ist perfekt für jeden, der sich mit positiver Energie und handwerklichem Geschick ein neues schönes Zuhause für sich und/oder seine Familie schaffen möchte. Renovierungsarbeiten bleiben hier altersbedingt nicht aus.
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Lage

71034 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.444,76 €/m² in Böblingen.

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