Etagenwohnung in Kitzingen

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie Ihrem Mieter alles, was für komfortables Wohnen erforderlich ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Küchennische enthält einen praktischen Küchenblock, der mit einem modernen Ersatz perfekt an die aktuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit seiner Süd-Westausrichtung einen idealen Platz bietet, um den Abend und den Sonnenuntergang über der Stadt zu genießen. Ein Stellplatz für das Fahrzeug sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit Juni 2016 vermietet und bringt 305€ Kaltmiete im Monat, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 165€ im Monat. Das Hausgeld beträgt 189€.
Sie eignet sich aufgrund der guten Lage und Ausstattung hervorragend für die dauerhafte Vermietung und bietet eine solide Renditeperspektive.

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