Etagenwohnung in Stuttgart-Birkach

Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Birkach in einem Haus mit 6 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Sonnenlage. Die Wohnung besticht durch eine gehobene und sehr gepflegte Innenausstattung und verfügt über einen sehr großen Balkon. Eine Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort und ein eigener großer Keller- / Hobbyraum bringt zusätzlich Platz für diverse Möglichkeiten.

Einbauküche ist bereits vorhanden und, wie auch die Garage, im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit für Euro 1.250,-- kalt vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage, zumal die Mieter äußerst pfleglich mit der Mietsache umgehen. Die Nebenkosten Vorauszahlungen belaufen sich auf Euro 250,--. Der tatsächliche Verbrauch war in den vergangenen 5 Jahren immer geringer. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf sind 6 Monate.

Bei ernsthaftem Interesse kann über den Preis noch verhandelt werden.