Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich im beliebten Langenhagener Ortsteil Krähenwinkel und bietet ein ideales Umfeld für Paare und Familien. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² überzeugt das Haus durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und ein gepflegtes Gesamtbild.

Das Haus ist voll unterkellert und stellt im Untergeschoss zusätzliche ca. 121 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder für haustechnische Einrichtungen.

Das 789 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seinem gepflegten Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung oder Familienaktivitäten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen praktischen Geräteschuppen.

Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet zugleich attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungs- oder Ausbauwünsche im Sanitärbereich.

Umfangreiche Objektunterlagen liegen vor und können nach Freigabe über unseren digitalen TALEXA-Datenraum eingesehen werden.

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Ausstattung & bisherige Investitionen

• Teilweise erneuerte Fenster (ca. 2003)
• Erneuerter Zählerschrank / Elektrozentrale (2012)
• Neue Brötje-Heizung (Öl) aus dem Jahr 2022
• Öltankreinigung ebenfalls 2022 durchgeführt
• Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Einzelgarage und separater Schuppen
• Großzügiges, gepflegtes Gartengrundstück

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Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt in Kürze vor. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.