Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Diese sehr helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 2024 aufwendig modernisiert. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einheitlichen Designervinyl-Fußböden in schöner Holzoptik in den Zimmern, in der Küche mit Fliesenoptik und im neu gestalteten Bad mit geschmackvollen, großformatigen Fliesen. Sowohl die Heizkörper als auch Türen und Türzargen sowie die Fenster wurden im Jahr 2024 ausgetauscht ( Wohnzimmerfenster bereits in 2007 ). Das Duschbad wurde komplett saniert und mit hochwertigen, modernen Fliesen und Badobjekten sowie einer großen, bodengleichen Dusche versehen. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Zimmeraufteilung, bei der alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer hat eine große Fensterfront mit Zugang zu einer Loggia in westlicher Ausrichtung, wo Sie bei traumhaftem Sonnenuntergang den Feierabend genießen können. Ein kleiner Abstellraum bietet hier Platz für weiteres Mobiliar. Ein vor kurzem installiertes Balkonkraftwerk versorgt den Nutzer mit Sonnenenergie und reduziert damit die anfallenden Stromkosten dieser Eigentumswohnung. Im geräumigen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das heutige Arbeitszimmer bietet sich alternativ als Kinderzimmer an und verfügt über eine angenehme Größe. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, die über reichlich Stauraum und Arbeitsfläche verfügt (im Kaufpreis enthalten). Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und nach Absprache kurzfristig verfügbar. Ein PKW-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller für Fahrradunterbringung, Waschküche bzw. Trockenraum runden das Angebot ab. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich ca. 355 € (inkl. Heizen, Wasser und Rücklagen).