Sonstige zum kaufen in Groß-Gerau

In der familienfreundlichen Saalburgstraße entstehen 3 moderne KfW-55-Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise verbinden.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie zunächst in die ca. 7 m² große Diele, die als praktischer Windfang dient und einen ordentlichen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Abstellraum sowie die separate Garderobe, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen bietet.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 36,24 m² bildet das Herzstück Ihres Hauses – hier spielt sich das Leben ab. Auf der einen Seite findet der große Esstisch seinen Platz – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Direkt daneben liegt die offene Küche, die durch ihre Verbindung zum Wohnbereich Kommunikation und Nähe ermöglicht. Auf der gegenüberliegenden Seite entsteht Ihre gemütliche Wohnzimmerecke mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf Terrasse und Garten freigeben.

Im Sommer erweitert sich Ihr Wohnraum nach draußen:
Die rund 16 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie das Grillgut auf dem Rost brutzelt, während Sie ein kühles Bier frisch aus dem kleinen Fässchen zapfen – umgeben von einem Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den privaten Bereich Ihres neuen Zuhauses. Hier erwarten Sie zwei 12 m² große Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Außerdem stehen Ihnen ein Büro mit 5,2m², ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit 6,7 m² zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich Ihr persönlicher Rückzugsort – das Schlafzimmer mit Gaube bietet rund 20 m² Raum, wahlweise ergänzt durch eine Ankleide mit ca. 8 m². Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ca. 6 m² sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort. Besonders schön: Ihr Balkon, auf dem Sie sich zurücklehnen, den Blick schweifen lassen und einfach die Seele baumeln lassen können.

Die energiesparende Bauweise nach KfW-55-Standard ist selbstverständlich. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, Ausführungsplanung, Bauleitung, Statik, Erschließungskosten, Entwässerungsleitungen sowie die Hausanschlusskosten für Wasser und Strom. Nach Abschluss der Bauausführung wird ein Energieausweis erstellt. Die Gewährleistung beträgt fünf Jahre für das Bauwerk und zwei Jahre für bewegliche Teile.

Jedes Haus erhält zwei PKW-Stellplätze und bietet eine Wohnfläche von 154,30 m², die perfekt auf das moderne Familienleben abgestimmt ist.